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１．お電話によるヒアリングまたはご相談フォームによるメールでお問い合わせください。
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２．先ずは売却に必要な費用のご説明をいたします。
売買価格 − 諸費用 ＝ 手取り金額 （諸費用：税金、仲介手数料や司法書士報酬など）
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３．売却希望の内容をご確認いたします。
・お急ぎのご売却希望や買取希望
・リフォーム売却（デザインリノベーションによる付加価値売却）
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１．いくらで売れるのかを専門家の立場で判断し査定いたします。権利証、建築確認書・検査済証などの書類をご用意いただき、ご確認いたします。
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３．査定額をご回答、リノベーションの提案などをご提案いたします。
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１．媒介契約のご説明をいたします。
・専属専任媒介契約
・専任媒介契約
・一般媒介契約
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２．リノベーションご希望の場合は当社工事部門が詳細をご提案いたします
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１．リノベーションの場合も施工中から販売活動を開始いたします。
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２．オープンハウス、広告媒体への掲載、レインズに登録し弊社仲介チームが全力を挙げ購入希望者を探します。
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１．物件購入希望者からの購入申込をいただきます。
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２．諸条件を調整し条件が整ったら、重要事項説明・不動産売買契約を締結します。手付金を受領します。
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３．契約時にご用意いただくもの
・権利証（買主に提示します）
・実印
・印鑑証明書（3ヶ月以内のもの１通）
・管理規約、管理費等の納付状況（マンションの場合）
・建築確認通知書、検査済証
・印紙代（売買代金による）
・仲介手数料の半額（別途消費税）
・ご本人確認が出来る運転免許証など
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１．残代金の受取と物件引渡は同時に行われます。
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２．抵当権やローンが残っている場合は、残債務を精算し抵当権の抹消手続を司法書士に依頼します。
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３．残代金の受領及び物件引渡しの流れ
・登記申請書類の確認、司法書士に依頼
・残代金受領、領収証の発行
・固定資産税などの精算
・関係書類の引渡し
・鍵の引渡し
・諸費用のお支払い（仲介手数料などの諸費用）
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残金受領時に必要なもの
・権利証
・実印
・印鑑証明書（３ヶ月以内のもの）
・固定資産税納付書
・ガス、水道精算領収書
・管理規約、建築確認書・検査済証
・仲介手数料の残額
・登記費用（抵当権抹消登記などがある場合）
・売却物件の鍵 |
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