賃貸仲介業の三鬼商事が１２日発表しました２０１１年１２月のオフィス空室状況によると、東京・千代田区など都心５区の月額平均賃料は１万６９３２円（１坪あたり）と引き続き過去最低を更新したとのことです。
昨年は２月以降、１１カ月連続で過去最低を更新したとのことです。
２０１０年１２月と比較した年間下落率は３．７１％となったとのことです。
同時に発表しました２０１１年１２月末のオフィス平均空室率は９．０１％と３カ月連続で上昇しているとのこと。同年３月に記録した９．１９％の過去最高値に近い水準で高止まりしているとのことです。
大手不動産アナリストによりますと、「景気低迷を背景に東京のオフィス賃料は今年も値下がりが続く」と予想しています。
大震災以降、新築ビルへのテナント需要は強いものの、その分既存ビルの低迷が続いていることが賃料相場を押し下げる要因になると分析しているとのことです。
