ついに賃貸業界も激安時代に入ったのかもしれません。
広島市周辺の中小不動産仲介会社５４社にて共同のインターネットサイトを立ち上げ、仲介手数料が１円、礼金なしの賃貸物件を紹介するサービスを始めたとのことです。
入居者が支払う代わりに仲介手数料は貸主側が支払うとのことです。
賃貸物件を借りようとするには礼金・敷金・仲介手数料・前賃料と概ね賃料の４ヶ月分から６ヶ月分の契約金が必要となります。
毎月賃料を支払うことは可能でも、そのまとまった契約金が用意できない人も大勢いるかと思います。
もし契約する際に礼金も敷金も仲介手数料も不要で賃料だけ払えばいいということであれば、より多くの人が賃貸物件を借りたり、借りている人も容易に引越しも出来たりして、活性化するのではないかと思います。
賃貸では「引越し貧乏」という言葉があります。引越しをすると単純に引越し業者代や新居に必要なものを取り揃えたりする費用がかかるからですが、高額の契約金を支払うことも含まれています。
現在でも礼金０キャンペーンや賃料の期間限定減額やフリーレント、中には家電製品プレゼントといった入居者を獲得する為のサービスを行っていますが、今後はこのような仲介手数料１円や、礼金なしといった借りやすくする方法が増加するのではと思います。
誰が悪いわけとは言えませんが、無計画に賃貸物件を建てすぎたため供給過剰を生み、その結果、借主優位の時代となり、貸主側ばかり出費がかさむ時代になってしまいました。。。
